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45 Rue Cardinet 75017 Paris

MONCEAU - Appartement Familial de Prestige


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Exclusivité

Appartement 279 m² - 7 pièces - Paris 3 499 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2011


EXCLUSIVITE Parc Monceau Prony - Au 2ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, splendide appartement d'angle de 279m² au sol et 269m² Carrez avec BALCONS composé d'une galerie d'entrée, un vaste ensemble grand salon - petit salon, une belle salle à manger, quatre grandes chambres, une cuisine dînatoire et trois salles d'eau. Très belles prestations, parties communes prestigieuses, très grandes hauteurs sous plafonds (3,90m), parquets d'origine en point de Hongrie, cheminées et moulures d'origine admirables. Appartement en très bon état, très calme et lumineux, un bien rarissime à proximité du lycée CARNOT. L'exercice des professions libérales est autorisé. Possibilité d'acquérir une belle chambre de service en supplément.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75017


Ville Paris


Surface habitable (m²) 279 m²


Surface loi Carrez (m²) 269 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 2


Ascenseur OUI


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1890


Quote Part annuelle des charges 8 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %


Charges 680 €


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