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45 Rue Cardinet 75017 Paris

3 PIECES


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Exclusivité

Appartement 64 m² - 3 pièces - Paris 740 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2001


Saint-Ferdinand - En exclusivité au pied de l'avenue Carnot, magnifique appartement de 2/3 pièces avec un esprit loft au dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un double séjour sur rue, d'une grande cuisine équipée dînatoire, d'une vaste mezzanine et d'une salle d'eau avec Wc. Il est posible de créer une chambre supplémentaire, voire deux. Une cave complète le bien. L'appartement est idéalement situé, au calme dans un quartier vivant. Il est très lumineux (traversant est/ouest), possède un balcon et une vue magnifique sur l'Arc de Triomphe. Ce bien rare et de grande qualité est à visiter sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75017


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Vue Arc de Triomphe


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 705 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 487 €


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* Honoraires d'Agence Inclus